صفحات مشاريع مفصلة
كل مشروع جديد = صفحة بـ schema Residence/RealEstateListing: geo-coordinates، نوع سكن، typologies (studio إلى 4 غرف)، سعر انطلاق، تسليم، مطور، galerie photo + plans + فيديو. 1500-3000 كلمة تشمل الحي، مدارس، نقل، خدمات.
خبرة قطاعية · العقار
SEO العقار. أربعة أنواع صفحات. دورة 12 شهرًا. leads مؤهلة.
مشتري عقار لا يُقرر في أسبوع. يُقارن 6-24 شهرًا: يقرأ أدلة، يستكشف أحياء، يستهدف مدينة، يُصقل ميزانية، ثم يتصل بمطورين. SEO العقار يفوز حين يُعالج كل خطوة بصفحة خاصة.
لماذا العقار مختلف
البوابات تُهيمن على head — تربح على السلطة المحلية والتربوية.
لن تهزم Mubawab أو Avito أو Sarouty على « appartement Casablanca ». لكن يمكنك الهيمنة على « appartement Casablanca Maarif haut standing »، « investir à Rabat Agdal 2026 »، « acheter neuf vs ancien Marrakech ». المعركة تُربح على النية الدقيقة، البيداغوجيا المحلية، والثقة التحريرية.
دورة قرار 6-24 شهرًامشتري العقار النموذجي يبدأ بالحلم، ثم يُقارن مدنًا، ثم يستهدف حيًا، ثم يُصقل ميزانيته، ثم يتصل بمطور. موقع يُقدم فقط بطاقات مشاريع يُفوّت 90٪ من الرحلة. الأدلة، صفحات الأحياء، والمُقارنات هي أبواب الدخول الأولى.
ثقة قبل الرؤيةفي العقار، Google هو فقط الخطوة الأولى — ثم prospect يتحقق من مصداقيتك: فريق، رخصة مهنية، مشاريع مُسلَّمة، case studies، آراء Google. موقع تقني SEO مثالي دون إشارات ثقة لا يُحوّل. الإثبات شرط مُسبق.
صفحات محلية = الرافعة رقم 170٪ من نوايا العقار تشمل geo-localization (مدينة + حي). Mubawab وAvito يهيمنان على مدن head، لكن تغطية الحي تبقى قابلة للاستغلال. صفحات « appartement + ville + quartier + typologie » هي ساحة اللعب.
إسناد SEO صعبlead عقار يمر عبر Google، ثم موقعك، ثم بحث Yassinext GSC، ثم WhatsApp، ثم زيارة فيزيائية. إسناد SEO كلاسيكي يُفوّت 60-80٪ من القيمة. قس بشكل مختلف: حركة مؤهلة، brochures مُحمَّلة، وقت على بطاقة مشروع.
روافعنا الست للعقار
ست تدخلات تُحوّل موقع عقار.
روافع العقار تجمع SEO تقني (schema Residence، RealEstateListing)، SEO محلي (مدينة + حي) وSEO تحريري (أدلة، دراسات، FAQ). المحاور الثلاثة يجب أن تُفعَّل بالتوازي.
صفحات مدن + أحياء
لكل مدينة مستهدفة (الدار البيضاء، الرباط، مراكش، طنجة): صفحة مدينة + 5-15 صفحة أحياء (Maarif، Agdal، Hivernage، إلخ). كل صفحة حي = دليل 2000+ كلمة: تجارة، نقل، أسعار متوسطة، مدارس، مشاريع جديدة متاحة.
أدلة تربوية شراء/كراء/استثمار
« Acheter neuf vs ancien au Maroc »، « investir à Marrakech pour la location saisonnière »، « crédit immobilier Maroc 2026 ». تلتقط حركة بحث معلوماتية (أعلى tunnel) وتُثبّت السلطة التحريرية.
SEO محلي + GBP + reviews
للوكالات بمكتب فيزيائي: GBP مُحسَّن (صور مكتب، فريق، مشاريع تمثيلية)، reviews Google (عملية دعوة بعد زيارة)، citations محلية. local pack = رافعة حرجة لوكالات الكراء والمعاملات.
schema عقار (Residence + Service)
schema Residence (مشروع جديد)، RealEstateListing (ملكية موجودة)، Service (إدارة كراء، سمسرة). وكلاء بـ @id، image، aggregateRating إن آراء عملاء. rich snippets تُحسن CTR SERP بقوة.
متعدد اللغات + أسواق المغتربين
لمطوري ممتلكات راقية: FR + EN (مغتربون فرنسيون، بريطانيون، أمريكيون) + AR. كل لغة = صفحات مُعاد كتابتها بمصطلحات ومراجع ثقافية مُكيَّفة. hreflang مُتحقَّق منه لكل صفحة.
الأنواع الأربعة لصفحات العقار
أربعة أنواع صفحات، أربع لحظات من الرحلة.
موقع عقار له فقط بطاقات مشاريع يلتقط فقط prospects على بُعد شهر من الاتصال. للمس الرحلة الكاملة (6-24 شهرًا)، ابنِ الأنواع الأربعة أدناه، بالتوازي.
01مشروع
صفحات مشروع
التقاط نية تحويلية. prospect في نهاية الدورة، جاهز للزيارة.
صيغة: schema Residence كامل، 1500-3000 كلمة، galerie photos + plans + فيديو، typologies + أسعار، مطور، تسليم، FAQ. CTA: زيارة افتراضية، brochure PDF، WhatsApp. مشروع واحد = صفحة مخصصة.
02مدينة
صفحات مدينة
التقاط نية استهداف جغرافي. prospect يختار مدينة مشروعه.
صيغة: دليل مدينة 2000+ كلمة، خريطة تفاعلية، 5-15 صفحة أحياء مُربوطة، مشاريع جديدة متاحة، أسعار متوسطة لكل typologie، مدارس / نقل / تجارة. أمثلة: « acheter à Casablanca »، « investir à Marrakech ».
03حي
صفحات حي
التقاط نية micro-جغرافية. prospect يُصقل حيه المُفضل.
صيغة: دليل حي 1500+ كلمة، خريطة دقيقة، مدارس، تجارة، أسعار متوسطة للمتر²، أمان، مشاريع جديدة متاحة. أمثلة: « Maarif Casablanca immobilier »، « Agdal Rabat prix m² ». دقة الحي أرض لم تأخذها البوابات.
04دليل
صفحات أدلة
التقاط نية تربوية. prospect بداية الرحلة، 6-18 شهرًا قبل الشراء.
صيغة: دليل تربوي 2000-4000 كلمة، infographies، FAQ مفصل، case studies. أمثلة: « acheter neuf vs ancien au Maroc »، « crédit immobilier 2026 »، « investir en location saisonnière à Marrakech ». تُثبّت السلطة التحريرية.
فخاخ عقار متكررة
خمسة أخطاء نجدها في 75٪ من مواقع العقار.
العقار هو القطاع حيث المواقع تختار الجمالية على حساب SEO. مرئيات جميلة، صفر محتوى تحريري، صفر إشارات ثقة قابلة للزحف. الفخاخ الخمسة هذه تعود منهجيًا.
01
بطاقات مشاريع دون محتوى نصي
ما نراه
صفحة مشروع = 10 صور + plans + سعر. صفر وصف، لا FAQ، لا دليل حي مُدمج. النتيجة: الصفحة لا تترتب على « appartement + ville + typologie » رغم جودة المشروع.
ما يجب فعله
كل بطاقة مشروع = 1500-3000 كلمة: وصف حسي، تفصيل typologies، حي (مدارس، تجارة، نقل)، مطور، FAQ. schema Residence كامل إلزامي.
02
موقع 100٪ مشاريع، صفر أدلة
ما نراه
الموقع يسرد 50 مشروعًا دون أي صفحة تحريرية: لا « كيف تشتري »، لا « دليل حي الدار البيضاء »، لا « استثمر في الكراء ». 80٪ من حركة البحث طويلة الدورة تمر بجانب.
ما يجب فعله
ابنِ 10-20 دليلًا بالتوازي: أدلة مدن، أدلة أحياء، أدلة شراء/كراء/استثمار، أدلة قروض، أدلة ضرائب. كل دليل = 2000+ كلمة، ربط لبطاقات مشاريع مُطابقة.
03
صفر إشارات ثقة قابلة للزحف
ما نراه
لا صفحة « فريق » بصور وbios، لا رخصة مهنية معروضة، لا مشاريع مُسلَّمة مُؤرَّخة، لا آراء Google مُدمجة. prospect يشك، Google أيضًا (E-E-A-T ضعيف).
ما يجب فعله
صفحات مخصصة: « فريقنا » (صور، bios، LinkedIn)، « مشاريعنا المُسلَّمة » (galerie تاريخية مُؤرَّخة)، « شهاداتنا » (رخصة FNPI، اعتماد). آراء Google مُدمجة عبر schema aggregateRating.
04
نماذج لا تقيس شيئًا
ما نراه
نموذج اتصال واحد لكل الطلبات. لا UTM tracking، لا GTM، لا تكامل CRM. مستحيل معرفة أي صفحة ولّدت أي lead مؤهل. ROI SEO يصبح غير مرئي.
ما يجب فعله
نماذج سياقية لكل صفحة (brochure مشروع X، زيارة حي Y، سؤال عام). GTM + GA4 بأحداث مخصصة. تكامل CRM أدنى (HubSpot، Zoho). dashboard شهري: حركة → lead مؤهل حسب مصدر.
05
متعدد اللغات مُدار بشكل سيء
ما نراه
موقع FR فقط، أو FR + ترجمة Google Translate تقريبية لـ EN. صفر hreflang. المغتربون والمستثمرون الأجانب (قطاع راقٍ) يذهبون للمنافس متعدد اللغات.
ما يجب فعله
FR + EN حد أدنى لهدف راقٍ + مغترب. AR بونوس لهدف وطني. كل لغة = صفحات مُعاد كتابتها بشريًا بمصطلحات محلية. hreflang مُتحقَّق منه لكل صفحة. ROI قابل للقياس على مبيعات راقية.
كيف ندقق
أربع مراحل. 6 إلى 12 أسبوعًا حسب الحجم.
تدقيق SEO عقار يُغطي موقع + GBP + reviews + CRM + reporting. ننظر إلى funnel الكامل lead → زيارة → بيع، ليس فقط مراكز SEO.
- 01
تدقيق تقني + محتوى
crawl موقع، جرد صفحات (مشاريع، مدن، أحياء، أدلة)، تدقيق schema (Residence، RealEstateListing، Service)، تدقيق متعدد اللغات، أداء Core Web Vitals. benchmark بوابات (Mubawab، Avito، Sarouty) + منافسين مباشرين.
- 02
تدقيق محلي + GBP + reviews
إن مكتب فيزيائي: GBP (صور، posts، Q&A، فئات)، citations محلية، reviews (حجم، حداثة، ردود). benchmark local pack على مدن مستهدفة. فرص استعادة حركة محلية.
- 03
تدقيق funnel + إسناد
تحليل نماذج، GTM/GA4، تكامل CRM (إن موجود). تخطيط حركة → leads مؤهلة → زيارات → مبيعات. تحديد الصفحات المُحوِّلة ونقاط الاحتكاك. dashboard reporting هدف.
- 04
تسليم + roadmap 12 شهرًا
وثيقة 50-100 صفحة بتدقيق + roadmap 12 شهرًا (مرحلة 1 quick wins، مرحلة 2 محتوى ضخم، مرحلة 3 سلطة). أولويات مُكممة بتأثير leads مؤهلة متوقعة.
نتائج مقاسة
Search Console الخاص بـ Yassinext. الأرقام مباشرة من Google.
Yassinext.com ليس موقع عقار — لكننا نُطبق نفس المنهجية SEO (4 أنواع صفحات، schema نظيف، SEO محلي، سلطة تحريرية) على كل عملائنا العقاريين.
- نقرات · 28 يوماً
- 61.4 ألف
- الانطباعات
- 528 ألف
- CTR المتوسط
- 11.6%
- المركز المتوسط
- 6.8
المصدر: Google Search Console — yassinext.com، آخر 28 يوماً.
أسعار تدقيق عقار
كم يكلف تدقيق SEO عقار؟
السعر يعتمد على عدد المشاريع، المدن المُغطاة، تعدد اللغات، والنطاق (تدقيق وحده مقابل تدقيق + إنتاج محتوى + مواكبة CRM). تدقيق مجاني في 5 أيام يسبق العرض دائمًا.
شاهد أسعار SEO بالمغربStarter عقار10000 د.م · وكالة < 10 مشاريع، مدينة واحدة · 4 أسابيع
Standard عقار18000 د.م · مطور 10-30 مشروع، 2-4 مدن · 6 أسابيع
مواكبة شهرية8000 إلى 25000 د.م/شهر · SEO + محتوى + GBP + reporting CRM
أسئلة متكررة
ما يسأله المطورون ووكالات العقار.
ست إجابات لتأطير مشروعك قبل أول محادثة.
- لا تهزمهم على « appartement + مدينة كبيرة » عام. تهزمهم على نية دقيقة (« appartement 3 pièces Maarif haut standing »)، على أدلة أحياء (التي لا تفعلها البوابات)، على علامة مطورك، وعلى local pack إن لديك مكتب. هدف واقعي: التقاط 15-30٪ من leads عبر SEO عضوي بعد 12 شهرًا، مقابل 5-10٪ اليوم لمعظم المطورين.
- WordPress + ثيم عقار (Houzez، WPResidence، RealHomes) + plugin بحث متقدم + plugin schema Residence = 80٪ من الحالات. لمطورين > 50 مشروعًا: PrestaShop بوحدة immo مخصصة أو حل مخصص (Yardi، Modulus). تجنب Wix وSquarespace لـ SEO جاد.
- quick wins (schema، GBP، صفحات مشاريع ناقصة): 3-6 أشهر لأثر مرئي على المراكز. أدلة أحياء + مدن: 6-12 شهرًا (هذه الصفحات تنافسية مواجهة البوابات). سلطة تحريرية وleads مؤهلة بحجم: 12-18 شهرًا. العقار هو قطاع SEO الأكثر صبرًا — لكن ROI مرتفع إن حُفظ المنهج على 12-24 شهرًا.
- نعم، لنا كتاب متخصصون في عقار المغرب (معرفة مدن، أحياء، أسعار متوسطة، ضرائب). كتابة مشمولة في حزمنا الشهرية. للعملاء الذين يريدون الإبقاء على الكتابة: حزمة « استراتيجية فقط » بـ briefs مفصلة + مراجعة SEO. 70٪ من عملائنا العقاريين يُفضلون تعهيد الكتابة لنا.
- GBP وreviews: نعم، مشمولان في المواكبة الشهرية للوكالات بمكتب فيزيائي. نُحسن، ننشر posts، نُحرك عملية reviews. CRM: نُنصح ونُدمج (HubSpot، Zoho، Pipedrive) لكن لا نُدير العلاقة التجارية اليومية — ذلك فريقك.
- نعم، إلزامًا: FR + EN لمغتربين فرنسيين، بريطانيين، أمريكيين + AR لهدف وطني ميسور. إن استهدفت مستثمري الخليج: AR + EN. كل لغة = صفحات مُعاد كتابتها بشريًا (ليس Google Translate)، hreflang نظيف، صور مُكيَّفة ثقافيًا إن مناسب. ROI SEO لنسخة EN على قطاع راقٍ مرتفع جدًا (أحجام صغيرة، قيمة وحدة قوية).
كيف أهزم Mubawab وAvito في SEO؟
أي منصة لموقع عقار؟
كم من الوقت لنتائج العقار؟
هل تُنتجون محتوى عقار؟
هل تُديرون GBP، reviews، CRM؟
هل يحتاج مطور راقٍ موقعًا متعدد اللغات؟
جاهز لتوليد leads مؤهلة عبر SEO؟
تدقيق SEO عقار مجاني. 10 أولويات خاصة بموقعك، في 5 أيام.
تُعطينا URL، عدد مشاريع، مدن مستهدفة. نُعيد 10 أولويات تقنية، محتوى وSEO محلي مُصنَّفة بتأثير leads مؤهلة. بدون التزام.
immobilier.